1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市千種区
31.0万円/㎡
前年比-3.3%
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グランドメゾン南明
愛知県名古屋市千種区南明町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩12分
1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 67.23㎡の場合
相場
2,049万円
30.5万円/㎡
1,402
1,833
2,265
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,265万円
27.3万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン南明
1,799万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 67.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 1,799万円 | 26.8万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,890万円 | 28.1万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/12 | 2,080万円 | 30.9万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,180万円 | 32.4万円 | 2階 | 67.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,890万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,450万円 | 20.6万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 19.0万円 | 2階 | 84.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | グランドメゾン南明 名古屋市千種区南明町一丁目 | 覚王山駅12分 | 1,799万円 | 26.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/16 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/28 | チサンマンション谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/03 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/26 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,499万円 | 24.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市千種区では3.3%下落しています。
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1973年築 / 8階建 / 31戸 / RC造